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256-257、谈判(2)
 256-257、谈判(2)

 二百五十六、谈判(2)

 尹明问道:“不知道袁总打算怎么付工程款那?”

 这我可心里真没底,到现在我还不知道这些工程款具体怎么筹措,还是先看看尹明的意见。

 我:“尹总的意思那?”

 尹明:“我看这样,地基打好后,你付一百万,厂房封顶了,你再付三百万,剩下的验收合格以后,一次付清。”

 我在心里暗自计算,第一栋楼建筑面积八千九百平米,合计起来总造价接近七百万,这些要我在大半年里付清,简直是不可能的。这个方案不能接受。

 我问道:“尹总,不知道地基打好要多长时间?”

 尹明:“顺利的话,三个月肯定打好。”

 我算了一下自己的钱和能够凑到的钱,就:“尹总,三个月后给你一百万,我有困难,我不敢答应你。”

 尹明:“那你能够确保多少?”

 我:“六十万,到时候六十万我一定能付给你。”

 尹明沉了一会,大概在核算工程的成本,:“不行,怎么的你也要凑给我八十万,这样我才有钱继续下面的工程。”

 我:“尹总,我不敢瞎答应你,到时候付不出谁的面子上都不好看。这样,我尽力凑七十万给你,这已经是极限了。”

 尹明:“这个就这样定了。后面的钱那?”

 我:“不知道什么时间可以封顶?”

 尹明:“地基打好后,一个月一层,你要建五层,为了稳妥一点,工期定六个月吧。”

 我合计了一下,:“那封顶的时候我再给你两百万。”

 尹明笑了,:“袁总,你不要总是比我要求的数字低,你也得考虑到我的利益。”

 我:“我是可以随便就答应你,那样尹总可以现在高兴一下,但是,如果到时候我付不出钱,尹总可能就高兴不起来了。我这个人比较实在,两百万一定给你。”

 尹明:“不能再多一点?”

 我:“真的是不行了。”

 尹明:“那剩下部分那?”

 我:“验收合格后六个月内付清。”

 尹明:“赚袁总点钱真是不容易,还要拖那么长时间?”

 我:“尹总,你没算算,我九个月给你筹措了将近三百万,你总要给我口气的时间吧?”

 尹明:“好吧,我就舍命陪君子了。丑话在前面,到时候付不出来约定的工程款怎么办?”

 我:“好办,在合同里注明,逾期付款按银行贷款的同期利率支付利息。”

 尹明:“那惩罚力度不够,按同期贷款利率的四倍计算利息吧。”

 我:“尹总,你这是放高利贷呀。那么着吧,你给李飞李总和我一个面子,按照两倍计算。这样又有了惩罚,又照顾了大家的面子。”

 尹明:“那好吧,就这样。”

 合同的基本提款都谈妥了,我一边泡茶,一边跟尹明闲聊。

 我:“尹总做建筑这行有多少年了?”

 尹明:“做了十多年了。”

 我:“老前辈了,佩服。”

 尹明:“那里,每年都是赚点辛苦钱。”

 那块地前面的那排店面总是心头一刺,想起来就不舒服。我很想用强力解决,只是不知道到时候会不会给施工的建筑公司造成麻烦,如果真有了麻烦不知道眼前这个尹明承担得了不。

 我想问问尹明,就:“尹总,你做工地,有没人来捣乱过?”

 尹明:“那太正常不过了,做一个工地,很少有地头蛇不捣乱的,都是来收保护费、卫生费什么的。”

 心里暗喜,只要尹明能承担,我就不怕做的绝一点。

 我:“那有来捣乱的怎么办?”

 尹明:“一般小混混直接打出去,要不怎么办,每个都给钱,我做工程不成了给他们做的啦。”

 我:“这社会赚点钱真难。”

 尹明忽然意味到了什么,看看我,笑着:“袁总的意思不是那块地有人想捣乱吧?”

 话到这份上,我觉得应该坦诚一点,就:“有些村民占了那块地临街的一部分,我要把他们赶走,怕到时候有人给你捣乱。”

 尹明:“如果仅仅是村民我不怕,不过我可不负责帮你赶他们。”

 我:“这你放心,这个我来处理,只是到时候他们来捣乱了就归你负责了,我总不能天天靠在工地上。”

 尹明:“这个自然,他们如果来捣乱我施工,自然是我的事,应该我解决。”

 我向尹明伸出右手,笑着:“那合作愉快。”

 尹明哈哈大笑,:“好,合作愉快。”

 二百五十七、强拆

 尹明施工许可证手续办得很顺利,建设局已经收件,过几个工作许可证就会出来了,因此打电话来催我我赶紧处理门面房的事情,他们要进场做些准备工作,现在没路,很多大的施工机械根本就进不去工地。

 我又发了一次通知,限期五内,叫那些店面里的家伙搬走,不然我会将门面房强行拆掉。结果这些家伙还是不理我,保持着沉默,似乎在挑衅,你有本事来拆拆看看。

 这件事如果换到别人,一定会去申请建设局仲裁,仲裁赢了,然后再申请城管拆除。但我不这么想,那样时间少又要拖几个月,我没时间跟这些人耗,我也不想再跟他们耗下去。

 五的限期很快就到了,这五天我一直在静静的观察店面里的家伙们,发现他们虽然没搬走,私底下却已经把一些比较贵重的物品带走了,原来这些家伙并不是象表面上看来的那么顽强,私底下其实也心虚。

 第六天,我并没有去跟那些店主理论,跟这些人理论也并不会改变什么。我整个白天什么也没做,我就是要那些店主认为我对他们无能无力了。从傍晚到午夜,我跟阿勇一直坐在停在那排店面对面的车里,车子是阿勇的,停在一个很隐蔽的大树旁边,一般人不会注意到我们。我们俩在看着对面店面里的动静,看到了最后一个村民也从店面里出来,关掉灯,拉下了铁闸门,锁好离开了。

 我看了阿勇一眼,问道:“你看这店面里没人了吧?”

 阿勇:“肯定没人了,我注意看了每间店面,店主都出来了。”

 我:“你朋友的铲车已经雇好了?”

 阿勇:“雇好了,准时两点来。”

 我:“好。”

 夜越来越深,街上已经没有了行人,偶尔一辆汽车驶过,轮胎摩擦路面的声音在静谧的夜晚分外响亮,我和阿勇一接着一的吸烟,等着铲车的到来。

 下半夜两点,除了还在混夜生活的夜猫子,大多数人都已深深的沉入梦乡。两辆铲车跟着四辆土头车开了过来,车上还有阿勇找来的十几号人,这些人是为了防止有人到时候来阻止我们的行动的。

 看到他们来了,我跟阿勇下了车,指挥着两辆铲车分别从店面的两头开始铲起,直接把店面推倒铲掉,垃圾放到了土头车里拉走。这些店面搭盖的时候都是临时的设施,所以铲起来根本不费力气,用了一个多小时,十一间店面全部被铲光,垃圾被土头车装走了,不知道的人根本看不出来这里昨天还有店面存在过。

 送走了铲车和土头车,我松了一口气,刚刚紧张的我手心都攥出汗来了。行动完全像预想的那样,特别的顺利,没发生一点意外。

 阿勇看看我,也松了一口气,:“袁哥,刚刚真是紧张,还好没出岔子。”

 我:“我也害怕。好了,我们找地方休息吧。关键就看早上村民们闹不闹事了。”

 我们这一帮人在附近找个小旅馆简单的休息了一下,早早的就来到了工地,尹明的工程队在我的通知下,也很早就开始进驻工地,开始对工地进行整理。我看看整个工地上已经有了四五十号人,心中稍定,有了这些人,起码那些村民不敢把事情闹大。

 海门这边的人早上起的都很晚,快十点了,那些店主们才有人过来,眼前的情景一下子让他们呆住了,昨晚还好好的店面都没有了,有的就开始打电话,很快店主们都到了,凑到了一起,不知在嘀咕什么。

 我以为这些家伙会过来闹事,就跟阿勇:“叫弟兄们打起精神来,小心这帮家伙过来找事。”

 阿勇带来的十几个人,摩拳擦掌,围到了我跟阿勇身边,虎视眈眈的注意着那些店主,尹明的人也拿着铁锹和其他工具,警觉的看着他们。

 没想到那十几个店主只是恨恨地看了一会,就灰溜溜的走了,连个来理论的都没有,真是令我大感意外,原来这帮家伙是纸老虎,伟人过一切反动派都是纸老虎,竟然用到现在还是灵验的。

 看着这些店主一个个肥头大耳,步履蹒跚的走了,我忽然明白了,这些人已经不是那些贫困潦倒,可以随时跟你拼命的氓无产者了,他们已经被城市驯化的失去了那种野,他们现在也有了家业,不敢跟人拼命了。
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